Bauantrag & Genehmigungsplanung
Wir erstellen alle Bauvorlagen, Pläne und Formulare und reichen Ihren Bauantrag vollständig bei der Behörde ein.
Architektur & Bauplanung
Bauplanung in Deutschland — Beratung in Ihrer Sprache.
MIMAR plant Ihr Bauvorhaben von der ersten Skizze bis zur Genehmigung. Wir sprechen Arabisch und Deutsch, kennen die deutschen Bauämter und begleiten Sie durch jeden Schritt.
Deutsch + Arabisch
Kammer-eingetragen in Bayern
Behörden-Erfahrung
Leistungen
Was wir für Sie planen
Alle Leistungen aus einer Hand — von der Idee bis zur fertigen Genehmigung.
Entwurf & Ausführungsplanung
Vom ersten Konzept bis zum detaillierten Ausführungsplan — durchdacht, wirtschaftlich und nach deutschen Normen.
Nutzungsänderung
Restaurant, Café, Laden oder Büro: Wir kümmern uns um die Genehmigung, wenn Räume eine neue Nutzung bekommen.
Bauleitung & Projektsteuerung
Wir überwachen die Baustelle, koordinieren die Firmen und behalten Kosten und Termine im Blick.
Brandschutz-Koordination
Wir koordinieren die Brandschutz-Anforderungen in Planung und Bauablauf — abgestimmt mit Fachplanern und Behörden.
Bestandsaufnahme & Aufmaß
Wir vermessen und dokumentieren bestehende Gebäude — die Grundlage für Umbau, Kauf oder Antrag.
Warum wir
Warum MIMAR?
01
Wir sprechen Ihre Sprache
Beratung, Pläne und Erklärungen auf Arabisch und Deutsch — Sie verstehen jeden Schritt Ihres Projekts, ohne Übersetzer.
02
Behördengänge übernehmen wir
Anträge, Formulare, Rückfragen vom Bauamt: Wir kommunizieren direkt mit den Behörden — Sie sparen Zeit und Nerven.
03
Ingenieurbüro mit Kammer-Eintrag
Hinter MIMAR steht ein in Bayern eingetragenes Ingenieurbüro mit langjähriger Planungserfahrung.
04
Erfahrung mit Gastronomie & Gewerbe
Umbau, Nutzungsänderung, behördliche Auflagen: Wir kennen die typischen Hürden bei Restaurants, Cafés und Läden — und lösen sie.
Ihr Ansprechpartner
Waleed Ilyas
Architekt · Projektplanung
„Ich begleite Sie persönlich — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Schreiben Sie mir auf Arabisch oder Deutsch, ganz wie es Ihnen leichter fällt.“
Referenzen
Ausgewählte Projekte
Ein Einblick in Projekte, die unser Team geplant und begleitet hat.
Neubau
Einfamilienhaus im Allgäu
Entwurfs- und Genehmigungsplanung für einen Neubau nach Bebauungsplan — vom ersten Entwurf bis zum vollständigen Bauantrag.
Bauantrag
Wohnhaus in Oberbayern
Übernahme eines laufenden Bauantrags, Behebung behördlicher Rückfragen und Abstimmung mit dem Landratsamt bis zur Genehmigung.
Nutzungsänderung
Gastronomie & Gewerbe
Genehmigungen für die Umnutzung von Laden- und Gastronomieflächen — inklusive Stellplatznachweis und Brandschutz-Koordination.
Ablauf
In vier Schritten zum Ziel
1
Erstgespräch
Kostenlos und unverbindlich: Wir hören zu, prüfen Ihre Unterlagen und sagen ehrlich, was machbar ist.
2
Konzept & Entwurf
Wir entwickeln den Entwurf und stimmen ihn mit Ihnen ab — verständlich erklärt, in Ihrer Sprache.
3
Genehmigung
Wir erstellen den Bauantrag und übernehmen die komplette Kommunikation mit dem Bauamt.
4
Umsetzung
Auf Wunsch begleiten wir den Bau bis zur Fertigstellung — mit Bauleitung und Kostenkontrolle.
Kontakt